En LIFE SECTOR PÚBLICO, somos especialistas en asesorar a empresas y empresarios en la obtención y gestión de concesiones administrativas, incluyendo iniciativas privadas. Nuestro objetivo es facilitar el acceso y la gestión eficiente de concesiones otorgadas por la administración pública, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos legales y maximizando las oportunidades de éxito.
Una concesión administrativa es la autorización mediante el cual la administración pública transfiere a una persona física o jurídica la gestión de un servicio público o el uso de bienes de dominio público por un tiempo determinado. Esta transferencia se realiza a cambio de una contraprestación, que puede ser un pago o el derecho a explotar económicamente el servicio o bien concedido, estableciendo la duración de la concesión en función de las necesidades del proyecto y los acuerdos contractuales.
Para poder cumplir los requisitos legales exigidos para la tramitación de una Iniciativa Privada, es crucial realizar una labor previa de análisis del proyecto empresarial, la gestión, instalaciones propuestas, proyectos similares, el mercado, y la propia idoneidad legal del cliente de cara a la licitación pública posterior.
Iniciaremos los trabajos con una fase de ANÁLISIS y DEFINICIÓN DE PROYECTO y ESTRATEGIA: análisis de la actividad empresarial, del proyecto, la idoneidad legal, interlocución con la entidad pública, diseño de estrategia legal y empresarial, y coordinación inicial para la integración de equipos que trabajen en el proyecto.
Realizamos un análisis detallado de la viabilidad del proyecto, abarcando:
Nos encargamos de la preparación y presentación de toda la documentación necesaria para la solicitud de la concesión, incluyendo estudios de viabilidad, planes de negocio y propuestas técnicas y económicas.
Asistimos en la formulación y tramitación de iniciativas privadas para proponer nuevos proyectos de concesión a la administración pública, garantizando que tu propuesta sea atractiva y viable. Además, es crucial tener en cuenta los aspectos fiscales, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, que pueden influir en los costos y obligaciones legales durante el proceso de concesión.
Una vez obtenida la concesión, te ayudamos en la gestión y cumplimiento de todas las obligaciones contractuales, asegurando que tu proyecto se ejecute de acuerdo con los términos establecidos en el contrato de concesión.
En LIFE SECTOR PÚBLICO somos especialistas en concesiones administrativas y tramitación de iniciativas privadas. Contamos con un equipo de abogados, consultores y economista con más de 25 años de experiencia gestionando licitaciones y problemas con contratos públicos. Si necesitas más información o quieres saber cómo podemos ayudarte, no dudes en contactarnos a info@lifesectorpublico.com o llamando al +34 679 092 414.
Nuestro aval, una firma legal sólida, LIFE ABOGADOS, y un equipo con una larga trayectoria de ámbito nacional.
Nosotros también tenemos problemas, por eso hacemos que el proceso sea lo más sencillo y llevadero posible para ti
Una concesión administrativa es una figura propia del derecho administrativo mediante la cual una Administración Pública atribuye a una persona física o jurídica la gestión de un servicio público o el aprovechamiento de un bien de dominio público durante un tiempo determinado.
La Administración Pública cede, mediante un contrato, determinadas facultades para permitir la explotación de un bien o servicio, pero conserva la titularidad pública, las potestades de supervisión y la obligación de proteger el interés público. Como contraprestación, el concesionario puede recibir un pago o adquirir el derecho a explotar económicamente el servicio o bien concedido, normalmente bajo el principio de riesgo y ventura.
Pueden solicitar una concesión administrativa las personas físicas y jurídicas que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria o en los pliegos. Esto puede incluir empresas privadas, autónomos, entidades del tercer sector y, cuando las condiciones lo permitan, un empresario individual.
El solicitante debe acreditar capacidad jurídica, solvencia económica y técnica, así como aptitud para llevar a cabo la gestión del servicio o la explotación del bien. También deberá cumplir todas las normativas aplicables y reunir las condiciones exigidas por el ente público concedente.
Las principales características de cada concesión dependen de su objeto, duración, forma de retribución y distribución de riesgos. Los tipos más habituales son:
En todos los casos, el tipo de contrato deberá definir las obligaciones del concesionario, las facultades de control de la Administración y los mecanismos necesarios para asegurar su cumplimiento.
Una concesión administrativa permite acceder a mercados y actividades vinculadas al sector público, desarrollar proyectos de larga duración y obtener un retorno mediante la explotación del bien o servicio concedido.
También favorece la colaboración público-privada, la inversión en infraestructuras y la mejora de los estándares de calidad. Para la Administración, puede constituir una herramienta para garantizar el interés público y mejorar la eficiencia en la prestación de servicios sin perder la titularidad ni el poder en el sector público para supervisar la actividad.
Los requisitos pueden variar según la convocatoria, pero generalmente incluyen:
La viabilidad se evalúa mediante un análisis detallado que incluye:
Una iniciativa privada es una propuesta presentada por un particular o empresa a la administración pública para desarrollar un proyecto específico de concesión. La administración evalúa la viabilidad y beneficios del proyecto antes de aceptarlo.
El proceso incluye:
Si la administración no responde en el plazo establecido, se considera desestimada por silencio administrativo.
Los riesgos pueden incluir cambios en la normativa, fluctuaciones en la demanda, riesgos operativos y tecnológicos, y posibles conflictos con la administración concedente. Es crucial realizar un análisis de riesgos detallado antes de presentar una solicitud.
Los proyectos pueden financiarse mediante capital propio, financiación bancaria, subvenciones públicas o una combinación de estos. También es posible obtener financiación a través de inversores privados o mediante la emisión de deuda.
El equilibrio económico-financiero se refiere a la garantía de que los ingresos generados por la concesión cubran los costes de inversión, operación y mantenimiento, además de proporcionar una rentabilidad razonable. Si se rompe este equilibrio, el concesionario puede solicitar una revisión de las condiciones.
Los PPP son acuerdos entre el sector público y el privado para desarrollar proyectos de infraestructura y servicios. Estos contratos permiten compartir recursos y riesgos, con el objetivo de mejorar la eficiencia y calidad de los servicios públicos.
En LIFE SECTOR PÚBLICO, ofrecemos asesoramiento integral, análisis de viabilidad, preparación de documentación, tramitación de iniciativas privadas y gestión continua de concesiones, asegurando el cumplimiento de todas las obligaciones contractuales y maximizando las oportunidades de éxito.
